Екипът на RE/MAX River Estate има удоволствието да Ви представи най-новата си Ексклузивна оферта!
Уникален имот паметник на културата, разположен в топ центъра на град Русе, съчетаващ автентична архитектура, мащаб и редки възможности за развитие!
🔑 Основни параметри:
✔️ Застроена площ: 309 кв.м.
✔️ Целият втори етаж на сградата
✔️ Масивна част 183 кв.м.
✔️ Общо 6 стаи, кухни, коридори
✔️ Няколко балкона, включително към ул. Александровска
✔️ Таванска стая с отделен достъп
✔️ 4/5 идеални части от избени помещения
✔️ 1/3 идеални части от общите части на сградата
✔️ 160,62 кв.м. идеални части от парцел с обща площ 1178 кв.м.
Имотът е за основен ремонт, което дава пълна свобода за функционално преустройство и реализиране на различни бизнес концепции.
🏛 Характеристики:
✔️ Високи тавани
✔️ Естествен паркет и автентични дървени врати
✔️ Емблематични вити стълби
✔️ Масивна сграда с архитектурна и историческа стойност
✔️ Просторен двор изключителна рядкост за центъра на Русе
💡 Подходящ за:
Бутиков хостел / Airbnb
Йога, арт или културно студио
Галерия, креативно пространство
Представително градско жилище с двор и мансарда
📈 ИНВЕСТИТОРСКА ВЕРСИЯ АКЦЕНТ ВЪРХУ ДОХОДНОСТТА
🔹 Рядък актив в центъра на Русе голяма квадратура + двор + статут паметник на културата
🔹 Възможност за разделяне на пространства и многофункционално използване
🔹 Отличен потенциал за краткосрочно настаняване (Airbnb / Booking)
🔹 Възможност за 8 12 стаи / студиа (след проект и съгласуване)
💰 Потенциална доходност:
Висока заетост поради централна локация
Търсене на бутикови и автентични места за настаняване
Дългосрочна капитализация на стойността при реставрация
Подходящ за семеен бизнес или инвестиция с пасивен доход
📊 Имот с реален upside правилният проект тук може да превърне историята в печалба.
Имотът очаква своите нови собственици!
Свържете се с нас за повече информация и насрочване на огледи в удобно за Вас време.
RE/MAX Съдейства Безплатно за всякакъв вид кредитиране. Поради факта, че сме в цял свят, нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки.
